fbpx

5 סיבות להשקיע בנדל”ן בפאפוס קפריסין

מה חשוב לדעת לפני שבוחרים איפה לשים את הכסף

הרבה אנשים שואלים אותנו – למה דווקא קפריסין ולמה דווקא פאפוס. אז מעבר לסיבות האישיות שלנו (התאהבנו במקום ואתם יכולים לקרוא על כך בפוסט הזה), יש סיבות פיננסיות טובות מאוד למה כדאי למשקיעי נדל”ן לחשוב דווקא על נכסים מניבים בפאפוס ולא במקומות אחרים (כמו ברלין, ארה”ב וישראל למשל). כדי שיהיה קל יותר הכנו לכם גם אינפורמציה מגניבה שאתם מוזמנים לשמור ולשתף.

אז מה חשוב לדעת לפני שבוחרים היכן להשקיע בנדל”ן?

1. נכס באיחוד האירופאי, רק 40 דקות מתל-אביב, מגיעים לארץ מערבית ודמוקרטית, הנוהגת ופועלת כמדינה אירופאית לכל דבר, ועם זאת ים תיכונית.

הנכס נרשם על שמכם בטאבו הקפריסאי. תהליך הקנייה פשוט מאד ולוקח בין חודש לשלושה חודשים (תלוי גם במהירות התגובה שלכם).

2. תשואות כפולות מישראל

נכסים מניבים בקפריסין בכלל ובפאפוס בפרט, נושאים כיום תשואות כפולות ואף יותר ממה שניתן לקבל על נכסים דומים בישראל.

3. תנופת בניה ושוק יציב ומתפתח

פאפוס שהפכה לעיר התיירות הראשית בקפריסין, נמצאת בתנופת פיתוח משמעותית. כמות התיירים האדירה המגיעה לקפריסין בשנים האחרונות (ארבעה מליון ב 2019) ונהירה של אנשי הייטק ופינטק, גרמה למחסור בנכסים להשכרה לטווח ארוך כך שלמשקיע המעוניין להשקיע בנכס להשכרה לטווח ארוך בפאפוס, יש אפשרויות השקעה ותשואה מעניינות במיוחד.  שוק הנכסים להשכרה לטווח קצר גם הוא פעיל ואטרקטיבי מאד לאור העלייה בכמות התיירים המגיעים לקפריסין.

4. הקלות מיסוי

קפריסין מעודדת השקעות כסף זר ומקבלת בברכה השקעות של ישראלים בשוק הנדל”ן. מס הרכישה נמוך מאד ואף הופחת לחצי לאחרונה.  למעשה בקפריסין משלמים מס הכנסה רק על הכנסה שמעל 19,500 יורו בשנה לאדם, כך שמשקיע ישראלי ממוצע לא ישלם מס בקפריסין.

5. השקעות בסכומים נמוכים יחסית

נכס מניב בפאפוס, קפריסין, הוא הרבה יותר זול מנכס דומה בישראל. למשל במחיר דירה ממוצעת בארץ תוכלו לקנות וילה מפוארת עם בריכה פרטית באזור תיירות בפאפוס. הנכס הזה יכול לשמש אתכם כבית נופש משפחתי ו/או נכס להשכרה לטווחים קצרים או ארוכים…. גם בסכומים קטנים יחסית ניתן לרכוש דירות נופש וקוטג’ים מדהימים וכך להפוך לבעלים של נכס או נכסים מניבים ולבסס את עתידכם הכלכלי.

מוכנים לשמוע עוד?
כאן תוכלו ללמוד מעט על התהליך שלנו ולהשאיר לנו פרטים. דברו איתנו!

יצירת קשר

השאירו פרטים ונשוב אליכם בהקדם

יצירת קשר

מלאו פרטים ונשוב אליכם בהקדם

דילוג לתוכן